NO.66 EK-HOUSE 商店街と生きる楽しいすまい

(2019.02.25)

練馬区の下町の雰囲気を持つ商店街に建つ店舗併用住宅の計画です。
少し寂れ気味の商店街を明るくして、まちとともに生きていくという意志を持った建て主の計画です。
このエリアは下町らしい雰囲気があるので、人が集まりくつろげるスペースをつくります。

NO.65 AB2-PROJECT 3階建ての木造耐火

(2019.02.25)

都心に建つ3階建て木造耐火住宅の2建て替えプロジェクトです。
用途は住宅と事務所で構成されます。
設計と工事で近隣に注意を払いながら、建て替えを進めていきます。

NO.64 KO-HOUSE 築32年中古RC住宅のリノベーション

(2019.06.03)

築30年の中古住宅のリノベーションです。 都心に建つ、地下1階、地上3階建てRC造住宅を、リフレッシュします。 50歳代のご夫婦が住むので、基本コンセプトは、バリアフリーです。 また趣味の音楽を楽しむように地下室に手を加えます。

NO.62 SN-HOUSE 間口が狭い家/2世帯住宅/都内

(2019.03.11)

都心に近いが、昔の風情を残す下町地区に建つ、鉄骨3階建ての2世帯住宅です。 敷地に2メートルの高低差があり、設計の工夫が必要です。 間口が狭く、奥行きが長いいわゆるウナギの寝床の住宅です。

NO.59 HU-PROJECT 狭小地住宅/店舗併用住宅/横須賀市

(2019.02.25)

地方中核都市の店舗付き住宅計画。 商店街の古い店舗付き木造住宅を建て替えます。 1階が花屋で、2，3階が住宅になります。 古い商店街の顔に位置し、寂れていく商店街のリノベーションになることが意図されています。

NO.61 HJ2-PROJECT 狭小地住宅/店舗併用2世帯住宅/墨田区

(2018.11.27)

墨田区の店舗付き2世帯住宅計画。 狭小地に建つ耐火木造3階建ての計画です。 間口が狭く、奥行きが長い敷地ですが、2方向に道路が通っているので、工事は少し楽です。 小さな住宅に、大家族で住みこなしていきます。

住んでみて VOL:08土間のある下町住宅

(2016.12)

広い土間が特徴的な浅草に建つしたまち住宅。 建て主が、住んでみてのすまいのレポートを、編集者の市川さんにお願いしました。 防火地域内に建つ、木造2階建て準耐火構造の住宅です。 狭小敷地に建つ、したまち住宅の1つの事例として、したまちのすまいの姿を、垣間見ることを出来ます。

NO.53 NR-house 下町の家/間口が狭い家/墨田区

(2016.12)

間口が狭く、奥行きが長い下町住宅です。 狭いながらも、楽しく暮らすための家づくりです。 スカイツリーの足元に建つ木造2階建て住宅の予定です。 徐々に公開していきます。

NO.52 NH-house 変形敷地の家/共働きの家族/北区

(2019.06)

北区内に建築される、都市型3階建て住宅です。 変形旗竿敷地で、敷地の使い方に工夫が必要です。 共働きのご家族が、くつろげる場としての住宅を計画します。 また、省エネ性と快適性を追求した住宅計画です。

NO.48 MR-house 下町の家/賃貸併用住宅/江東区

(2015.08)

江東区内に建築される"下町の家"の設計です。 どのように、下町住宅は、どのように、住宅とまちが関わるかが、設計の重要な ポイントになります。 地下室付の5階建ての、賃貸併用住宅を予定しています。

NO.47 AS-house 下町の家/ビルの谷間の家/台東区

(2015.10)

下町台東区浅草に建つ準耐火構造2階建木造住宅です。 周囲を高いビルで囲まれ、なおかつ北向きの玄関なので、一日中太陽光が入らない環境であり、建て主の第一の希望は、明るい住宅です。 室内では、トップライトやハイサイドライトを活用して、効率的に採光するように工夫しています。

NO.41 FJ-house 間口が狭い/テナント併用住宅/足立区

FJ-PROJECTは、ターミナル駅の駅前広場に面して建つ、テナント併用住宅です。 敷地形状は、間口5.4m×奥行き27.0mと、極端に細長い形をしています。 また両側、及び裏面をビルに囲まれていて、隣接ビルがこちらの敷地に迫って建っています。 1階から3階がテナント室、4，5階が住宅になっていますが、 間口が狭いことを意識的に解消するための工夫を行っています。

NO.38 TG-house 12坪狭小地/5階建て/2世帯住宅/台東区

TG-HOUSEは、下町地区に建つ鉄骨耐火構造・5階建ての2世帯住宅です。 敷地の広さは、商業地域の中の12.5坪と狭小です。 間口の長さは、2間(3.6m)と非常に狭く、設計にさまざまな工夫が必要でした。 今回はホームエレベーターを採用しています。 そのため開放的な4階にLDKを配置しています。

NO.32 AB-house 10坪狭小地/店舗併用住宅/台東区

下町のJR駅前に建つ、3階建ての店舗併用住宅です。 敷地の広さは31.3m2(9.5坪)で、間口×奥行きは、3.7M×8.3Mでの狭小敷地である。 1階は家業の花屋、2，3階は住居としている。 西日よけの庇をつくり、ファサードのデザインアクセントとしている。

NO.29 KT-house 16坪狭小地/RC造/新宿区

KT-HOUSEは、都心の下町商店街の狭小地(16.7坪)に建つ地下室付のRC構造の住宅です。 地下室は、ピアニストであるクライアントの音楽室、地上階は居室スペースです。 3階は平面的な狭さを解消するために、一部天井高を上げて縦への開放感をつくり出しています。

NO.22 SB-house 15坪狭小地/鉄骨造4階建て住宅/台東区

敷地は、台東区の大通りに面した商業地域の一区画で、50m2(15坪)ほどの広さです。 敷地の広さは、限られているので、鉄骨造4階建ての耐火建築物です。 施主のSBさんは、この浅草の下町で生まれ、育ち、この地で家業を継いでいます。 この敷地は、現在の職場に近いので、職住近接の住宅になります。

NO.56 KT2-project 地下室/開かれたオフィース/リノベーション

(2016.06)

新宿区の曙橋における地下室リノベーションです。 当初、バーであった地下室をリノベーションして、新しい賃貸物件へ再生するプロジェクトでした。 しかし検討を進める打ちに縁があり、わたしたちが、このスペースへ入ることになりました。 外に開かれたオフィースづくりを目指します。

NO.46 BT-house
テナントビル→住宅コンバージョン/リノベーション

ちっちゃなテナントビルを住宅にコンバートします。 低予算のため、最低限の工事を行い、住みながらのＤＩＹリフォームを行う予定です。
※｢事例集｣と｢すんでみて｣を更新しました。

住んでみて VOL:07 地下音楽室付きRC狭小住宅

(2013.11)

郊外から、都心に転居した音楽家のご夫妻。 都市生活を楽しむためのすまいづくり。 15坪の 狭小地に地下室をつくるのは難工事でした。 住んでからのレポートです。